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中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院儋州院區(qū)科研周轉(zhuǎn)樓B區(qū)、C區(qū)房屋招商公告
為充分發(fā)揮中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院資產(chǎn)效益，應(yīng)市場需求，現(xiàn)通過公開方式對中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院儋州院區(qū)科研周轉(zhuǎn)樓B區(qū)、C區(qū)房屋進(jìn)行公開招商?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招商房屋面積及報價
儋州院區(qū)房屋位于儋州市寶島新村儋州院區(qū)5萬畝基地的核心區(qū)，緊鄰科教主樓。
1. 儋州院區(qū)科研周轉(zhuǎn)樓B區(qū)、C區(qū)建筑面積共3125.40平方米，共3層，呈L型?，F(xiàn)有一房一衛(wèi)共69間。每月租金不低于37504.80元。
二、特別說明
（一）房屋租金標(biāo)準(zhǔn)第2年起逐年遞增3%。
?。ǘ┓课菘梢杂糜谂嘤?xùn)住宿、酒店、辦公、休閑康養(yǎng)、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化以及農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)等為中國熱帶農(nóng)業(yè)科院儋州院區(qū)提供綜合服務(wù)配套行業(yè)。不接受傳統(tǒng)餐飲業(yè)、有毒、有害、噪音和放射、衛(wèi)生污染、娛樂等行業(yè)投標(biāo)，不得使用該商鋪從事違法行為等。
?。ㄈ┥鲜龇课菥鶠楝F(xiàn)狀招租。實際面積與上述面積存在差異的，不影響房屋中標(biāo)價格。房屋結(jié)構(gòu)情況、水電情況等現(xiàn)狀造成的房屋缺點不作為中標(biāo)方額外提出條件或悔約的理由。
三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的機(jī)構(gòu)，具有良好的信用，無違法犯罪記錄。同等條件下，大型國有企業(yè)優(yōu)先。不接受自然人、個體戶投標(biāo)。
四、中標(biāo)單位確定程序
?。ㄒ唬┈F(xiàn)場踏勘
招商公告發(fā)布后，可與招商人聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，也可以自行踏勘，確定擬投標(biāo)的房屋。
?。ǘ?zhǔn)備投標(biāo)資料（詳見附件）
1. 租金報價單
2. 經(jīng)營范圍、商業(yè)信譽(yù)、無犯罪記錄等承諾書
3. 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4. 投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件
5. 授權(quán)委托書（不是本人或法定代表人參加的）
6. 經(jīng)營方案構(gòu)想（不超過3000字）
以上材料需要加蓋公章。
?。ㄈ┙患{投標(biāo)保證金
投標(biāo)人于2023年5月30日下午15:00前交納投標(biāo)保證金。保證金的數(shù)額為120000元整（大寫：壹拾貳萬元整）。沒有交納投標(biāo)保證金的，或逾期交納投標(biāo)保證金的，資格審查不予通過。
交納投標(biāo)保證金的賬戶信息：
賬戶名稱：中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
銀行賬號：21 1660 0104 0008 888
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行?？诔俏髦?/p>
?。ㄋ模﹨⒓蝇F(xiàn)場投標(biāo)
投標(biāo)人請攜帶投標(biāo)材料于2023年5月31日上午9:00之前到中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院大樓1115辦公室，遞交投標(biāo)資料，其中租金報價單要求單獨密封，等候現(xiàn)場開標(biāo)、評標(biāo)。
（五）資格審查
招標(biāo)人組織評審小組將于2023年5月31日9:00進(jìn)行資格審查。經(jīng)營范圍不適合、沒有交納投標(biāo)保證金或逾期交納投標(biāo)保證金、交納保證金但未按規(guī)定時間到現(xiàn)場遞交材料的將不能參加投標(biāo)。
?。╅_標(biāo)評審
評審小組于當(dāng)天資格審查后立即開始對通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行評審。投標(biāo)人大于2家（含2家）的，采用公開競價綜合評標(biāo)法。評審小組在評標(biāo)時對投標(biāo)人進(jìn)行符合性審查、核對，各評委獨立打分，匯總分?jǐn)?shù)，取分?jǐn)?shù)值最高者為中標(biāo)人。投標(biāo)人為1家的，由評審小組根據(jù)投標(biāo)報價和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定是否中標(biāo)。
（七）確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場評審，確定中標(biāo)人。中標(biāo)情況在中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院網(wǎng)站公示。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（按中標(biāo)價三個月租金計算，多退少補(bǔ)），沒有中標(biāo)的，將在招商結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回投標(biāo)保證金。
（八）簽訂正式協(xié)議
公示期滿后，經(jīng)批復(fù)后簽訂正式協(xié)議，并報上級單位備案審批。第一中標(biāo)候選人在規(guī)定時間內(nèi)沒有簽訂合同的，按廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金作為違約金處理，不予退還，由第二中標(biāo)人中標(biāo)。
五、注意事項
1．租賃期限：最長5年。期滿后再招租，沒有拖欠租金的情況下，同等條件下，原承租人優(yōu)先。
2. 房屋免租裝修期為3個月，中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)裝修。
3. 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院已委托物業(yè)公司對房屋進(jìn)行物業(yè)管理。中標(biāo)人另行與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議。
4．中標(biāo)者無故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標(biāo)保證金不予返還。
5. 低于最低投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報價無效。
聯(lián)系人：雷老師（0898-66968153，13698948472），蟻老師（13648609699）。
地點：?？谑旋埲A區(qū)學(xué)院路4號中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院機(jī)關(guān)辦公樓1115房。
附件1：投標(biāo)格式材料
附件2：房屋租賃合同文本
中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
2023年5月22日
附件1：投標(biāo)格式材料
格式1
租金報價單
一、我方參加 房屋投標(biāo)。擬承租 年（不超過5年）。
二、我方同意支付租金為每月 元（大寫： ），以及相關(guān)年度遞增比例和支付時間、方式等要求。
三、我方同意本投標(biāo)文件將始終對我方具有約束力，如果我中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。
四、我方同意提供招商方要求的有關(guān)本次合作的所有資料。
六、如果我方中標(biāo)，為執(zhí)行合同，我方將按招商文件要求交納履約保證金。
投標(biāo)人名稱（公章）：
代理人簽字：
日期：
格式2
承諾書
我方鄭重承諾，承租 用于經(jīng)營 。
我方鄭重承諾，我方具備良好的財務(wù)狀況、支付能力，沒有不良的征信記錄。
我方鄭重承諾，我方?jīng)]有任何犯罪記錄。
如果違反上述承諾，愿意承擔(dān)招商人提出的不利后果。
諾方（蓋章）：
委托代理人簽字：
日期：
格式3
授權(quán)委托書
?。ㄈ绻ǘù砣说綀鰠⒓油稑?biāo)，則無須提供此件）
委托單位：
法定代表人：
受托人：
身份證號碼：
聯(lián)系方式:
茲委托受托人 合法地代表我單位參加貴單位組織 房屋招商的項目，受托人有權(quán)在該投標(biāo)活動中，以我單位的名義簽署投標(biāo)文件，向評審小組及招商方澄清、解釋指標(biāo)文件中的疑問等事項。
受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我均予以承認(rèn)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述事宜處理完畢止。
委托單位（公章）：
法定代表人（簽名）：
日期：
附件2：房屋租賃合同文本
房屋租賃合同
房屋出租方（甲方）：中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
房屋承租方（乙方）：
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋的位置、用途
房屋坐落于海南省儋州市寶島新村中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院儋州院區(qū) 房屋，建筑面積為 ㎡（含公攤）。房屋現(xiàn)狀為裝修。
乙方租賃該房屋經(jīng)營范圍為： 。其工商注冊名稱為： 。乙方如改變商鋪名稱，須書面上報甲方，且甲方同意后并得到工商管理部門的許可方可變更。乙方必須嚴(yán)格遵守約定的經(jīng)營范圍，租賃期間不得隨意改變經(jīng)營范圍，若擅自改變經(jīng)營范圍，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后將停止向乙方供水供電，若1個月仍未恢復(fù)，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，且乙方繳納的租賃押金不予退還。
第二條 承租方按照租賃合同占有期限
承租方按照租賃合同占有房屋期限自 年 月 日起至 年 月 日止，免租裝修期為3個月。
第三條 租金和租賃押金
1.租金計算標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，第2年起逐年遞增3%（租金四舍五入取整），具體金額為：
?。?） 年 月 日至 年 月 日，每月租金 元。
（2） 年 月 日至 年 月 日，每月租金 元。
?。?） 年 月 日至 年 月 日，每月租金 元。
?。?） 年 月 日至 年 月 日，每月租金 元。
?。?） 年 月 日至 年 月 日，每月租金 元。
乙方每月 10日之前支付當(dāng)月租金。乙方將租金直接交至甲方的賬戶，如需發(fā)票的，由甲方負(fù)責(zé)開具。
2.房屋租賃押金為 元（小寫： 元），競租保證金在扣除交易服務(wù)費后直接轉(zhuǎn)為房屋租賃押金（多退少補(bǔ)）。如乙方承租期間無違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后退還乙方（不計利息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將從租賃押金中扣除。合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項費用（含違約金），否則，此類款項將直接從租賃押金中扣除，租賃押金不予退還。
3.交納租金賬戶信息：
開戶名稱：中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
開戶銀行：農(nóng)行海口城西支行
開戶賬號：21-166001040008888
第四條 房屋交付
甲方將于乙方簽訂《房屋租賃合同》后3日內(nèi)交付房屋。
第五條 物業(yè)有關(guān)規(guī)定
1.甲方已將承租房屋的物業(yè)管理委托給海口熱科園管理服務(wù)有限公司（簡稱熱科園公司），公共區(qū)域管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為： 0.8元/平方/月 ，由乙方每月10日之前支付當(dāng)月費用，直接交納至熱科園公司 。
2.熱科園公司按商業(yè)用電、用水向乙方收取水電費（目前收費標(biāo)準(zhǔn)為：電0.9元/度，水4.3元/噸，隨當(dāng)?shù)厮姴糠值膬r格作相應(yīng)調(diào)整）。
3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方需到?？跓峥茍@管理服務(wù)有限公司開具物業(yè)費結(jié)清證明，作為退還租賃押金的憑證材料之一。
第六條 房屋收回
1.租賃期滿或租賃合同解除后，乙方須在租賃期滿或租賃合同解除后10日內(nèi)無條件將房屋歸還甲方。
2.乙方交還房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動的物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備，須無償?shù)匾平唤o甲方。
3.租賃期滿或租賃合同解除15日后，對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意所遺留的物品和乙方未收回的可移動的物品，甲方有權(quán)無償自行處置。
第七條 裝修改造
1.房屋租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，因甲方為現(xiàn)狀招租，所需全部費用由乙方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并不得破壞或改變甲方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。
2.乙方經(jīng)營所用招牌設(shè)計應(yīng)與熱科廣場其他鋪面招牌風(fēng)格保持基本一致，不能出現(xiàn)五花八門的招牌樣式。招牌設(shè)計圖和招牌安裝位置應(yīng)由甲方審核同意后再制作、安裝。
3.如乙方因經(jīng)營需要對安全、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項費用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方。
4.在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需租賃證明等相關(guān)材料。
2.甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。
3.甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.甲方有權(quán)按照安全管理要求，對乙方設(shè)備（設(shè)施）使用安全、消防安全等管理事務(wù)，開展安全業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督查檢查的義務(wù)。如有發(fā)現(xiàn)乙方妨礙電梯正常運行，損毀電梯防護(hù)設(shè)施的，有權(quán)制止并要求乙方賠償損失。
5.甲方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲方有權(quán)對裝修免租期超過3個月的承租方，按照超出月數(shù)加收履約臨時保證金。如承租方按照裝修免租期如期完工并正常開展經(jīng)營活動，甲方在10日內(nèi)退還所加收履約臨時保證金部分。
第九條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方經(jīng)營項目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。乙方自行負(fù)責(zé)水電接通。乙方從事的行業(yè)，需按照相應(yīng)主管部門的要求做好管理工作。
2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及承擔(dān)各項費用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話（網(wǎng)絡(luò)）費、物業(yè)管理費、電視收視費等各項費用均由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4.乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5.乙方應(yīng)按照地方行政主管部門要求完善消防等設(shè)施并及時更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。甲方及上級部門對租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時，乙方應(yīng)予以配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時整改，如因未及時整改造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。。
6.如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書面告之甲方。
7.嚴(yán)禁在房屋以外區(qū)域私搭亂建，從事經(jīng)營、促銷等活動，嚴(yán)禁向公共場地傾倒垃圾、潑灑污水及破壞公共場地綠化。
第十條 合同的解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。
2.因乙方單方面要求提前解除合同，以及租賃到期合同自然解除的，或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方承租期間因經(jīng)營需要所實施的裝修改造部分，甲方不做任何形式的補(bǔ)償。
3.有下列不可預(yù)見的因素和情形之一的，本合同解除，按乙方實際承租時間結(jié)算租金及各項費用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門對于房屋的裝修部分進(jìn)行專項經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該裝修補(bǔ)償款按照甲、乙方裝修比例分配：
（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
?。?）因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。
?。?）政府部門出臺關(guān)于禁止行政事業(yè)單位從事房產(chǎn)出租等相關(guān)規(guī)定。
（4）其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。
4. 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場搬離，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任：
?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。
（2）不按照約定支付租金達(dá)30日的。
（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
?。?）擅自改變房屋租賃用途。
?。?）利用該房屋從事違法活動的。
（6）因乙方自身原因，未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。
5.乙方簽訂租賃合同后，裝修免租期內(nèi)未開展裝修，裝修免租期到后，未能按合同約定及時支付租金，甲方有權(quán)立刻終止合同，租賃押金不予退還。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定時間交付乙方所租賃房屋，應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式重新約定乙方按照租賃合同占有房屋期限。
2.甲方未及時對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3.租賃期內(nèi)，甲方不得無故單方面解除合同。
4.如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評估損失并予以賠償。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1.如乙方存在第九條違約行為，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)通知熱科園公司停售水電，直到恢復(fù)。如一個月內(nèi)仍未恢復(fù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方必須在收到解除合同通知書后的10日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費用并辦理退還所租賃房屋相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)不退還租賃押金。
2.乙方有本合同第十條第四項所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以對房屋進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，并不承?dān)任何責(zé)任，解除合同的，租賃押金不予退還。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。
4.租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因提前解除合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方同意后可以解除合同，乙方租賃押金不予退還。
5.租賃到期或合同解除后，乙方未按約定時間清場并返還甲方房屋的，甲方可以對房屋進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，并不承?dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付非法占用期間的費用。
第十三條 消防約定
1.甲乙雙方另行簽訂《消防安全責(zé)任書》。
2.乙方接受房屋后，該處租賃房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。如果發(fā)生因乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3. 室內(nèi)裝飾必須滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，使用不燃、難燃材料，不得封堵消防通道。進(jìn)行室內(nèi)裝飾不得擅自改動租賃房屋的原配建設(shè)消防設(shè)施設(shè)備（包括消防噴淋、防火門或防火卷簾、消火栓、消防聯(lián)動裝置等）。經(jīng)地方消防主管部門同意改動的消防設(shè)施設(shè)備須與原配設(shè)施設(shè)備相匹配，改動完成后必須報地方消防主管部門驗收通過。裝飾費用由承租人承擔(dān)，消防報驗、驗收由承租人承擔(dān)。
第十四條 爭議的解決方式
如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同履行地法院提起訴訟。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。
本合同一式陸份，其中甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，海南產(chǎn)交所壹份。
甲方（蓋章）： 法定代表人（授權(quán)代表）：
聯(lián)系電話： 年 月 日 | 乙方（蓋章）： 法定代表人（授權(quán)代表）：
聯(lián)系電話： 年 月 日 |
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