官微二維碼
官網(wǎng)二維碼
重要新聞
- 劉國(guó)中在海南調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)：強(qiáng)化協(xié)同攻關(guān)機(jī)制 加快種業(yè)科技進(jìn)步
- 韓俊在海南調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào) 建強(qiáng)國(guó)家農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略科技力量 努力搶占農(nóng)業(yè)科技制高點(diǎn)
- 喜報(bào)！中國(guó)熱科院牽頭成果榮獲國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步二等獎(jiǎng)
- 喜報(bào)！中國(guó)熱科院2023年度海南省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)實(shí)現(xiàn)新突破
- 中國(guó)熱科院召開(kāi)深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育征求意見(jiàn)座談會(huì)
- 中國(guó)熱科院在基于混合監(jiān)督學(xué)習(xí)的菠蘿智能識(shí)別算法方面取得新進(jìn)展
熱區(qū)熱點(diǎn)
專(zhuān)題推薦
?？邶埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng)房屋分別招租
項(xiàng)目名稱(chēng) | ?？邶埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng)房屋分別招租 | ||||
項(xiàng)目編號(hào) | XZ202303HN2034 | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | ||
掛牌起 始日期 | 2023年3月9日 | 掛牌截止日期 | 2023年3月22日 | ||
標(biāo)的簡(jiǎn)況 | |||||
標(biāo)的坐落 | ?？邶埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng) | ||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 掛牌底價(jià) （元/月） | 競(jìng)租保證金 ?。ㄈf(wàn)元） | 招租面積 （㎡） | 備注 |
1 | 熱科廣場(chǎng)A座一樓104號(hào) | 21253.20 | 15 | 177.11 |
|
2 | 熱科廣場(chǎng)A座二樓202號(hào) | 57241.10 | 30 | 817.73 |
|
3 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓101號(hào) | 19800.00 | 10 | 165.00 |
|
4 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓102號(hào) | 9600.00 | 6 | 80.00 |
|
5 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓103號(hào) | 15480.00 | 10 | 129.00 |
|
6 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓104號(hào) | 24146.40 | 15 | 201.22 |
|
7 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓105號(hào) | 15000.00 | 10 | 125.00 |
|
8 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓106號(hào) | 15720.00 | 10 | 131.00 |
|
9 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓107號(hào) | 15480.00 | 10 | 129.00 |
|
10 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓108號(hào) | 15480.00 | 10 | 129.00 |
|
11 | 熱科廣場(chǎng)C座二樓 201號(hào) | 52468.50 | 30 | 749.55 |
|
12 | 熱科廣場(chǎng)C座二樓202號(hào) | 42293.30 | 25 | 604.19 |
|
13 | 熱科廣場(chǎng)C座三樓301號(hào) | 38743.00 | 25 | 774.86 |
|
14 | 熱科廣場(chǎng)C座四樓401號(hào) | 17360.00 | 10 | 434.00 |
|
15 | 熱科廣場(chǎng)C座四樓 402號(hào) | 17360.00 | 10 | 434.00 |
|
租賃期限租金支付 | 5年 租金按月支付 每月10日前支付本月租金 | 租金遞增方式 | 每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3% | ||
裝修期限 | 無(wú) | 租賃押金(元) | 第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金 | ||
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原 承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
房屋現(xiàn)狀 | 房屋位于?？邶埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng)，現(xiàn)狀為空置，已裝修。 | ||||
租賃用途 | 房屋規(guī)劃用于熱帶農(nóng)產(chǎn)品展示、成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化孵化基地等，通過(guò)公開(kāi)招租方式完成熱帶農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、涉農(nóng)企業(yè)辦公等成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化配套服務(wù)項(xiàng)目。 房屋不具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污、排煙設(shè)施。不接受傳統(tǒng)餐飲業(yè)、有毒、有害、噪音和放射、衛(wèi)生污染、KTV、酒吧、清吧、棋牌、足浴、按摩等行業(yè)投標(biāo)，不得使用該商鋪從事違法行為等。 | ||||
重大事 項(xiàng)說(shuō)明 | 1、房屋不具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污、排煙設(shè)施。 2、房屋正在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 | ||||
評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | / | |||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | / | ||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | / | ||||
招租方基本情況 | |||||
出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng)：中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：121000004286238823 注冊(cè)地：海南省?？谑谐俏麈?zhèn)學(xué)院路4號(hào)生物技術(shù)科研實(shí)驗(yàn)樓 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：事業(yè)單位 | |||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||
出租方 決策文件 | 2022年院常務(wù)會(huì)議紀(jì)要第11期、2022年院長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第26期 | ||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
| ||||
承租方資格條件與交易條件 | |||||
承租方資格及相關(guān)條件 | 1、競(jìng)租人可以是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。失信被執(zhí)行人、未成年人、招租方工作人員及無(wú)完全民事行為能力的人員不得參與競(jìng)租（提供承諾書(shū)）。 2、報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)租保證金（具體詳見(jiàn)上表，保證金須在公告期內(nèi)到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同，同時(shí)按最終競(jìng)得價(jià)交納租金。競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)（多退少補(bǔ)）；若在 20 個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約，招租方可以單方面解除合同并另行招租，承租方應(yīng)承擔(dān)給招租方造成的所有損失，如不能按時(shí)簽約為招租方的責(zé)任除外。 3、承租方不能從事本公告限定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得使用該商鋪從事違法行為等。承租方需在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦理好新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照須與承租方為同一經(jīng)營(yíng)人或是同一個(gè)法定代表人，且營(yíng)業(yè)范圍符合本次標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)范圍。 4、承租方不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。 5、該房屋的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有客房等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工。 7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。 | ||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||
交易價(jià)款支付方式 | 成交后《房屋租賃合同》約定支付。 | ||||
特別告知 | 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。 3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性?xún)?nèi)容負(fù)責(zé)。 | ||||
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | |||||
競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)“價(jià)高優(yōu)先、依次遞接”原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還。報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約。以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)海南產(chǎn)交所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)成交后承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)到交易所簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。 | ||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | ?？邶埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng) | ||||
報(bào)名時(shí)間 | 2023年3月6日至2023年3月17日 | ||||
報(bào)名手續(xù) | 競(jìng)租人須在2023年3月17日17:00時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專(zhuān)區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并繳納競(jìng)租保證金（詳見(jiàn)上表，以到賬為準(zhǔn)）。資格審核通過(guò)后按公告規(guī)定的時(shí)間自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專(zhuān)區(qū)報(bào)價(jià)。 報(bào)名須提交如下材料： 4.《承諾書(shū)》 | ||||
保證金及處置方式 | 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)和租賃押金結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： 賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 | ||||
服務(wù)費(fèi) | 承租方按5年總租金的2.5%支付交易服務(wù)費(fèi)（單個(gè)標(biāo)的不低于1000元）。 | ||||
競(jìng)價(jià)安排 | |||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開(kāi)始時(shí)間 | 加價(jià)度（元） | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 |
1 | 熱科廣場(chǎng)A座一樓104號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
2 | 熱科廣場(chǎng)A座二樓202號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 500 | 120秒 |
3 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓101號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
4 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓102號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 100 | 120秒 |
5 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓103號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
6 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓104號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
7 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓105號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
8 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓106號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
9 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓107號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
10 | 熱科廣場(chǎng)C座一樓108號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
11 | 熱科廣場(chǎng)C座二樓 201號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 500 | 120秒 |
12 | 熱科廣場(chǎng)C座二樓202號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 400 | 120秒 |
13 | 熱科廣場(chǎng)C座三樓301號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 400 | 120秒 |
14 | 熱科廣場(chǎng)C座四樓401號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
15 | 熱科廣場(chǎng)C座四樓 402號(hào) | 3月9日9：00 | 3月23日10:00 | 200 | 120秒 |
附件下載 |
| ||||
咨詢(xún)電話 | 項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢(xún)：魏女士 66558003 劉女士 65237542 | ||||
單位地址 | ?？谑袊?guó)興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 三亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號(hào)窗口 | ||||
其它 |
|
Copyright ? 中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院監(jiān)制
地址：中國(guó)海南省?？谑旋埲A區(qū)學(xué)院路4號(hào) 郵編：571101
聯(lián)系電話：0898-66962965
電子郵箱：[email protected]
瓊ICP備11000394號(hào)
瓊公網(wǎng)安備 46010602000325號(hào)